創新驅動展現物業新格局，福星智慧家震驚首屆物博會|商標|注冊|轉讓|專利|知識產權
來源：尚標知識產權 發布時間：2016-12-16 08:02:00 瀏覽：3551
2016年11月29日至30日，首屆物業管理產業博覽會暨第二屆中國物業管理創新發展論壇會在廣州市白云國際會議中心隆重舉辦。博覽會盛況空前，福星智慧家展廳現場火熱朝天，一天內就迎來了上萬人次的參觀人氣爆棚，其首創的物業眾籌模式、慧生活3.0生活服務平臺以及在構建智慧社區上自主研發的高科技產品，深受追捧。
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在本次物博會上，福星智慧家以頗具創意的展廳形象博得大眾的眼球，以VR、AR高科技技術展示全球首創的物業資源眾籌莫模式，深刻闡釋智慧家如何借力資本運作，將眾籌合伙人持有的物業資源眾籌平臺的出資額，以股權置換的形式，獲取上市公司的流通股份，并成為上市公司流通股東，最終實現眾籌資源在資本市場上的增值變現，從而達到眾籌合伙人利益最大化的目標，引起了現場觀眾的廣泛關注。
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智慧家創新產品慧生活APP3.0版，現場用手機展示了軟件的強大功能，一鍵開門、一鍵報修、一鍵繳費等等13項功能，構建起物業基礎服務O2O平臺，并以此為依托，構建起智慧社區增值服務O2O平臺，打造普惠金融生態圈、房產金融生態圈、汽車金融生態圈、跨境服務生態圈、家庭農場生態圈、商住聯動生態圈和智能社區生態圈等七大生態圈。
智慧家展臺現場，重點用視頻圖像全景展示了智慧社區家庭農場生態圈的運作，家庭農場是“互聯網+社區物業+資深農場+社區交友互動”的創新表現之一。福星智慧家關注食品安全，致力打造綠色生態食品產業鏈，從耕種、施肥到采摘，每一個環節都監測管理，整合社區周邊三十余家生態農場，家庭對接農場、產品到家，將最后一公里服務做到極致;同時銜接旅游、教育等平臺，集度假、親子教育于一體，讓農場成為客戶溫暖、安心和放心的家。
在技術層面，福星智慧家自主研發新一代物業設備集中管理系統——ECCM系統也引起了同行的高度關注和好評，紛紛來到展廳了解和參觀。ECCM系統利用“互聯網+”技術，實現遠程、在線監控設備設施運行狀態，利用大數據提供分析、預測、預警和決策功能，大大降低了設備維護成本和人工成本，并進一步提升了現場設備監控維護品質，提升了物業管理水平，獲得了良好的社會經濟效益，該技術已于今年10月獲得國家頒發的專利證書。
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福星智慧家董事長胡朔商先生，受邀參與物博會主論壇，在“創新驅動，培育發展新功能”的主題下，發表了高瞻遠矚的演講，在行業實施新發展戰略、探索創新發展路徑、拓展創新發展平臺的宏觀層面上，結合智慧家的發展，給予行業深層次意義的啟示和引導。同時，胡朔商在主論壇上，講解了物業眾籌的魅力以及對行業創新的意義。
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福星智慧家總經理荊志偉女士，在智慧家承辦的分論壇上，現場發表題為《智慧驅動、銳意進取，福星智慧家創新思維打造智慧生活服務平臺》的演講，解析智慧家全球首創的物業資源眾籌商業模式，分享了福星智慧家“資源共享、價值共生、未來共贏”的價值理念。她認為，智慧家全球首創物業眾籌平臺，為物業企業免費提供四大平臺共享，帶領事業合作人實現基礎物業服務收益提升，社區O2O增值服務收益提升，資本市場財富收益提升的三次蝶變升級、三次價值裂變。
福星智慧家介紹：
福星智慧家物業服務有限公司，成立于2015年10月16日，系國內A股上市公司福星股份(股票代碼：000926)控股子公司，注冊資本高達五億人民幣。
福星智慧家秉承“資源共享、價值共生、未來共贏”的企業理念，締造互聯網新常態下慧生活生態模式，作為領先的智慧社區生活服務平臺企業，創下多項第一：全球首創物業資源眾籌商業模式、全球首家物業資源眾籌平臺、行業首個智慧社區生活服務模式——慧生活。
截至目前，福星智慧家平臺眾籌的物業服務面積在全國范圍內達到1.5億平方米，服務500萬人，并于2016年6月21日，榮登中國物業服務百強榜單前15強，位列華中第一，并榮獲2016年中國物業服務百強企業成長性TOP10第5位，榮獲2016中國物業管理創新力領軍企業稱號，成為行業發展迅猛的平臺型企業。福星智慧家總經理荊志偉榮獲2016中國物業管理品牌影響力人物稱號。
武漢惠之美物業服務有限公司為福星智慧家平臺核心企業，國家物業管理一級資質，中國物業管理協會常務理事單位，2015中國物業服務行業百強企業，中國物業管理“最具成長性企業”，湖北省大型綜合性物業服務企業，武漢市物業管理協會副會長單位。服務業態涉及住宅、寫字樓、商業綜合體、公共物業、高科技產業園等，服務面積逾2000萬平方米。
福星智慧家依托“一”種模式、’“二”種服務、“三”個專家、“四”種運作、“五”+融合、“六”大定位、七”大生態圈為戰略方向，引領行業發展新格局，開啟企業新篇章。
“一”種模式：全球領先的物業資源眾籌模式
福星智慧家全球首創物業資源眾籌商業模式，搭建全球首家物業資源眾籌平臺，眾籌合伙人將其持有的物業服務企業的股權作為出資，以股權置換的形式，獲取物業資源眾籌平臺的出資額，成為物業資源眾籌平臺的合伙人。
“二”類服務：物業基礎O2O服務和社區O2O增值服務
1、物業基礎O2O服務
福星智慧家通過移動互聯網、大數據、云計算等網絡信息技術手段改變傳統行業基因，提升管理效率;通過慧生活服務模式品牌輸出、管理輸出、顧問咨詢等方式，幫助眾籌合伙人增收節支、減員增效。通過資源眾籌形成規模效應，整合供應鏈降本增效。
2、社區O2O增值服務
依托智慧社區生活服務O2O平臺，深度挖掘智慧社區的增值空間，整合社區金融、經紀、家政、旅游、教育、健康、養老、家裝和便利服務等“高頻”、“高額”的社區運營增值服務，與行業領先的企業合作，共享O2O平臺，全面釋放智慧社區全產業鏈、全時空、全業態的價值。
“三”個專家：生活服務專家、社區O2O專家、財富管理專家
1、生活服務專家
福星智慧家運用移動互聯網、大數據、云計算等網絡信息技術手段，構建物業基礎服務O2O平臺，提升物業服務品質和效率，提高客戶滿意度、增強客戶黏性，并以此為依托，搭建起智慧社區運營O2O平臺。
2、社區O2O專家
福星智慧家社區增值已經覆蓋社區金融、便利、旅游、家政、教育、家裝、經紀、保險、互聯、智能、養老、健康和保險13大板塊，為客戶量身定制服務，打造全生命周期的社區增值服務閉環生態圈，讓生活更美好、鄰里更和諧、社區更美好、文化更繁榮。
3、財富管理專家
福星智慧家作為財富管理專家，為客戶提供全生命周期增值服務，滿足客戶多元化服務需求，實現財富保值增值，成為客戶的財富、人生好管家。以海量社區客戶為基礎，以投資理財為中心，以互聯網技術為橋梁，以滿足社區內業主、組織在金融產品及服務的全方位需求為目標，與開發商合作創建、提供具有創新意義的普惠金融、保險、家族信托、家族財富管理辦公室、跨境金融五類社區相關的產品及服務：。
“四”種運作：產業運作、金融運作、資本運作、品牌運作
1、產業運作
福星智慧家利用其物業管理優勢，對內經營集團地產開發的物業項目，對外參與行業市場競爭，達到整合資源、獲取盈利的經營模式。同時在社區開展智慧社區O2O增值服務(現已搭建跨境醫療、旅游、教育、經紀、移民和金融平臺)，深度挖掘社區增值空間。
2、金融運作
福星智慧家依托自主研發的慧生活APP網絡平臺，打造基于大數據的金融服務平臺(包括消費金融、互聯網保險服務、財富管理、投資管理、金融理財等產品)，加速福星智慧家企業利潤快速增長，反哺物業服務。
3、資本運作：
福星智慧家未來將通過資本運作實現上市，將未來的潛力轉變為現實的能力，通過投資資本市場快速積累財富，促進內部資源合理配置，形成良性的內部運行系統，產生價值裂變，促進公司快速發展，實現最大限度的資本增值目標。
4、品牌運作
品牌是指公司的名稱、產品或服務的商標，和其它可以有別于競爭對手的標示、廣告等構成公司獨特市場形象的無形資產。利用好品牌這一最重要的無形資本，在營造強勢品牌的基礎上，更好的發揮強勢品牌的擴張功能，更好促進其產業運作，使品牌資產有形化，實現企業長期成長、企業價值溢價。
“五”+融合：互聯網+、客戶+、人才+、市場+、人工智能+
1、聯網+，互聯網+物聯網+的完美融合。互聯網時代，要勇做追趕者;物聯網+時代，要爭做引領者。
2、人才+，搭建完善1+N人才體系。做到“人才+人才、人才+平臺、人才+資本、人才+合作”，真正做到人盡其才，人盡其用。
3、客戶+，家庭財富70%以上是房產，客戶時間70%以上生活在房產，充分挖掘客戶全生命周期、多元化需求。
4、平臺+，未來大的物業公司都是O2O平臺企業，平臺就是王道，得平臺者得天下。
5、智能+，人工智能應用，人機互動，人與人、人與機器人、人與數字助理，甚至數字助理與機器人之間都會產生交集。
“六”大定位：平臺提供者、系統維護者、資源整合者、標準制定者、品質監督者、價值分享者
福星智慧家以互聯網思維搭建一個規模龐大的資源平臺，在平臺上實現資源的優化配置，充分挖掘物業資源的價值，分享創造價值，共享放大價值，是平臺提供者和價值分享者。
深度挖掘智慧社區的增值空間，整合家政、旅游、教育、健康等資源優勢企業和產品，與行業領先的企業合作，統一標準、共享O2O平臺，全面釋放智慧社區全產業鏈、全時空、全業態的價值，是標準制定者和資源整合者
智慧家基于移動互聯網提供社區增值O2O平臺，技術不斷更新，系統不斷完善，讓生活更便捷、讓服務更完善，對每一家企業、每一個產品精挑細選，是系統維護者和品質監督者。
“七”大生態圈：普惠金融生態圈、房產金融生態圈、汽車金融生態圈、跨境服務生態圈、家庭農場生態圈、商住聯動生態圈、智能社區生態圈
1、 普惠金融生態
依托福星股份和福星集團的品牌優勢和平臺優勢，締造互聯網新常態下慧生活生態模式，為客戶提供全生命周期的增值服務，滿足客戶多元化服務需求，實現財富增值保值，成為客戶的財富、人生好管家。與合作伙伴共建、提供創新意義的普惠金融、保險、家族信托、家族財富管理辦公室和跨境金融5類金融產品及服務，全方位覆蓋形成閉環。
2、 房產金融生態圈
整合住宅、寫字樓和公寓資源，依托物業基礎服務和社區O2O增值服務，統一標準、整體運營，集度假、休閑和工作于一體。
3、 汽車金融生態圈
圍繞客戶汽車購買、使用、購買保險、保養、維修、事故理賠、置換、報廢等所有需求，整合汽車4S店、大型修理廠、加油站、銀行、保險公司等汽車上下游資源，為客戶提供全方位立體服務，讓客戶用車無憂。
4、 跨境服務生態圈
做好物業基礎服務O2O和社區增值服務O2O的基礎上，以客戶為中心，搭建跨境O2O增值服務平臺，針對國內中高端客戶推出貫穿客戶全生命周期的服務產品，主打跨境旅游、跨境醫療、跨境教育、跨境金融、跨境經紀、跨境移民六大國際化服務。
5、 家庭農場生態圈
關注食品安全，致力打造綠色生態食品產業鏈，從耕種、施肥到采摘，每一個環節都監測管理，整合社區周邊三十余家生態農場，家庭對接農場、產品到家，將最后一公里服務做到極致。同時銜接旅游、教育等平臺，集度假、親子教育于一體，讓農場成為客戶溫暖、安心和放心的家。
6、 商住聯動生態圈
充分整合現有住宅、寫字樓、公寓、商業綜合體等業態資源，無阻礙、高效率、多頻率、零距離、全方位孵化生態圈新生機，打造365天、24小時云端生活O2O閉環，讓客戶吃喝玩樂、文化休閑、社區集成一站式解決。
7、 智能社區生態圈
聚焦智慧社區的建設和運營，將智能化、信息化和移動互聯化等科技元素融入社區，為業主打造一個更智能、更便利、更舒適的社區生活環境。
