成都市人民政府關于印發《成都市產權交易管理規定》的通知

來源：尚標知識產權    發布時間：2016-12-21 09:13:00　　瀏覽：3448

發文單位：成都市人民政府

文號：成府發[2002]62號

發布日期：2002-10-13

執行日期：2002-10-13

生效日期：1900-1-1

第一章　總則

第二章　產權交易機構

第三章　產權交易行為規范

各區（市）縣政府，市政府各部門：

《成都市產權交易管理規定》已經市政府第85次常務會議通過，現予公布施行。

二○○二年十月十三日

成都市產權交易管理規定

第一章　總則

第一條　為培育和發展產權交易市場，規范產權交易行為，促進資源的優化配置，根據國家有關法律法規，結合成都市實際，制定本規定。

第二條　從事產權交易應當遵循自愿平等、誠實信用和公開、公平、公正的原則，不得侵犯他人的合法權益和損害社會公共利益。產權交易當事人的合法權益受法律保護。

第三條　產權交易不受地區、行業、隸屬關系、經濟性質的限制。涉及國家安全、國家秘密的產權交易應當按照國家有關規定辦理。

第四條　本市所轄國有產權交易及技術產權交易，應當在產權交易機構（以下簡稱交易機構）內進行；其他產權的交易可以在上述交易機構內進行。

第五條　設立市產權交易指導協調委員會，負責產權交易市場的監督管理和協調工作。產權交易指導協調委員會辦公室設在市國資辦。

本市各有關部門應當按照各自的職責，協助做好有關產權交易的管理工作。

第二章　產權交易機構

第六條　交易機構必須嚴格按照規定報經批準。

交易機構可以實行會員制管理。從事產權交易中介活動的經紀機構，應當具有相關的合格資質并經工商行政管理部門登記注冊，方可成為交易機構的會員。

第七條　成都技術產權交易所（以下簡稱成交所）是經成都市人民政府批準設立，為產權和技術產權交易提供場所、設施、信息等服務的企業法人機構。

成交所實行會員制管理，并應當制定會員章程，經會員大會通過。

市政府授權的國有資產經營單位（以下簡稱市政府授權單位），可以作為會員從事本系統內部的產權交易。

第三章　產權交易行為規范

第八條　可以進入交易所交易的產權包括：

（一）非公司制企業的全部或者部分產權；

（二）有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的國有或集體法人股權；

（三）科技成果投資以及其他無形資產投資所形成的產（股）權；

（四）依法批準進行交易的其他產權。

股權交易應在法人之間進行，不得拆細和連續交易。

經營性國有土地使用權、房屋產權交易等按國家有關規定辦理。

第九條　出讓產權，應當履行下列手續：

（一）市政府授權單位所轄國有企業，應當經市政府授權單位批準；

（二）城鎮集體企業，應當經出資人同意并經職工（代表）大會討論通過；

（三）有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業等依照相關法律、法規、規章的規定辦理；

（四）其他企事業單位應當按有關規定履行相應的手續。

第十條　已經實行承包、租賃、托管等形式經營的企業，其產權交易，應當在承包、租賃或者托管合同期滿后進行。確需提前出讓的，應當按照法律、法規和規章的規定先行辦理承包、租賃或者托管合同的終止手續，并處理未了事項后，再進行產權交易。

第十一條　產權交易的出讓方須委托具有資質的中介機構進行審計和資產評估。涉及國家資產評估的，應當按照有關法律、法規和規章執行。

第十二條　出現下列情形之一的，出讓方、受讓方或者第三方可以申請中止交易：

（一）第三方與出讓方對出讓的產權有爭議且尚未解決的；

（二）依法應當中止產權交易的其他情形。

中止交易的申請，應當向交易機構提出。

第十三條　出現下列情形之一的，應當終止交易：

（一）出讓方或者受讓方提出終止交易；

（二）人民法院依法發出終止交易書面通知的；

（三）依法應當終止產權交易的其他情形。

第十四條　在產權交易活動中禁止下列行為：

（一）在交易機構外進行國有企業的產權交易；

（二）交易或變相交易自然人股權，拆細交易、連續競價交易國有和集體法人股權；

（三）操縱產權交易市場或者擾亂產權交易秩序；

（四）交易機構及其工作人員作為出讓方、受讓方參與產權交易活動；

（五）有損出讓方、受讓方進行公平交易的行為；

（六）法律、法規、規章禁止的其他行為。

第十五條　產權交易的收費準，按照國家有關規定執行。

第十六條　產權交易應公開進行，可以依法采取拍賣、招標、協議轉讓等方式，也可以采取法律、法規、規章規定的其他方式。

第十七條　從事產權交易的出讓方或者受讓方，可以委托具有會員資格的經紀機構代理進行產權交易；也可以直接向交易機構申請進行產權交易。在同一宗產權交易中，經紀機構不得同時接受出讓方和受讓方的代理委托。

第十八條　出讓方申請產權交易，應當向受委托的經紀機構或者直接向交易機構提交下列材料，并保證其真實、完整：

（一）企業產權出讓的申請書；

（二）出讓方的資格證明或者其他有效證明；

（三）企業產權權屬的證明材料；

（四）出資人準予出讓企業產權的證明；

（五）出讓產權情況的說明；

（六）非公司制國有企業職工代表大會和工會意見的書面材料，或者城鎮集體企業職工（代表）大會作出的決議；

（七）法律、法規、規章規定的其他材料。

第十九條　受讓方申請產權交易，應當向受委托的經紀機構或者直接向交易機構提交下列材料，并保證其事實、完整：

（一）購買產權的申請書；

（二）受讓方的資格證明；

（三）受讓方的資信證明；

（四）法律、法規、規章規定的其他材料。

第二十條　國有產權的出讓價格，以具有合格資質的資產評估機構的評估值作為底價；出讓價格低于底價90%的，應當向市財政部門或者市政府授權的部門作出書面說明。

集體產權的出讓價格，以具有合格資質的資產評估機構的評估值作為底價；出讓價格低于底價90%的，應當經集體產權所有者同意。

其他產權的出讓價格，由交易雙方協議確定。

第二十一條　出讓方與受讓方達成轉讓意向后，應當簽訂產權交易合同。

產權交易合同主要包括下列內容：

（一）轉讓標的；

（二）出讓方和受讓方的名稱、地址、法定代表人；

（三）轉讓價格、支付方式和支付期限；