近日，全國多地都由多部門聯手，針對房產中介違規現象重拳出擊。近日，南京某樓盤因涉及“炒房號”，9家中介被無限期停止網簽資格；北京市工商局、市住建委聯合北京房地產中介行業協會，日前對鏈家、我愛我家、麥田、存房、中原等10家房地產中介機構進行約談，要求中介機構加強自查，加強旗下門店和員工的管理。

事實上，在“十一”期間密集樓市調控政策出臺后，這場中介機構的約談和專項檢查在各熱點城市都有進行。尤其是這一波漲幅明顯的南京和廈門。

今年以來，住建部部署開展了房地產中介專項整治，各地加大執法檢查力度，集中查處了一批違法違規的中介機構，依法進行了行政處罰，并將違法違規行為記入信用檔案。住建部連續通報了多起地方查處的典型案例和違規失信的中介機構名單，對違法違規的中介機構產生了有力震懾，對穩定市場、穩定預期起到了積極作用。

“炒房號”被拉“黑名單”

據媒體報道，南京多位市民購買了位于南京六合區的榮盛花語城樓盤，花了十幾萬元買了房號，但該樓盤再次開盤時，才發現自己花了冤枉錢。經過初步估算，花錢買房號的購房者有二十多人，總費用達到數百萬元。而“炒房號”事件涉及9家中介機構和該樓盤內部銷售人員。

12月4日，南京六合住建局對“炒房號”現象嚴查，目前涉事員工已被房企開除，涉事中介也無限期停止網簽。

在“十一”期間密集樓市調控政策出臺后，這場中介機構的約談和專項檢查在各熱點城市都有進行。尤其是這一波漲幅明顯的南京和廈門。

在出臺樓市調控政策后，南京中介仍被曝出違規掛牌公租房等。今年10月10日，南京市房地產綜合執法辦公室檢查組在對房地產市場執法過程中，發現南京美之居房產經紀有限公司、南京鏈上城房產代理有限公司、南京華府房產經紀有限公司三家中介公司，在房產經紀服務房屋租賃房源信息中錄有公共租賃住房房源，檢查人員當場收集了相關證據，責令立即整改，并暫停了網簽資格。

北京十家中介被約談

日前，為規范房地產中介機構的經營行為，北京市工商局、住建委聯合北京房地產中介行業協會，對10家房地產中介機構進行約談。據了解，約談的主要內容有兩個方面：一是要求中介自我規范，中介機構內部加強自查，對旗下門店和員工加強管理；二是明確對房地產中介機構和經濟人員違法違規行為查處的決心和懲戒的具體方式。

《北京晚報》消息稱，約談會后，北京市多個部門將聯合整治，嚴肅查處。群眾舉報和投訴都將被立即調查、及時處理、及時曝光。同時，相關違法違規行為還要被記錄到信用檔案。

不同于南京，北京市房產中介的約談并沒有涉及哪家中介違法違規行為。業內人士表示，暫時還沒有哪家房企被查出違法違規行為，北京房產中介發展相對健康。

就在“930新政”當日，北京市住建委、市發改委、市工商局就聯合下發有《關于集中開展房地產中介市場專項檢查的通知》。這次專項檢查由北京工商局稽查總隊實施，專項檢查對象包括中介機構和地產公司的在售樓盤。主要檢查的是中介機構網站和地產公司銷售項目宣傳內容是否違反《廣告法》《反不正當競爭法》等違法行為。

除了這次約談，北京市發改委在11月29日就啟動房地產中介“雙隨機”專項檢查，檢查內容主要針對房產中介對政府指導價、明碼標價的執行情況以及不正當價格行為的查處。專項檢查從2000多家中介機構數據中，隨機抽取30家中介，并在近20天內完成“突擊”檢查。

30家違法違規中介被曝光

為進一步整頓規范房地產市場秩序，凈化市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，11月25日，住建部召開了規范房地產中介行為持續整頓市場秩序電視電話會議。

會議指出，房地產中介行業違法違規問題仍較為突出，嚴重侵害群眾合法權益，擾亂了市場秩序，社會反映強烈，必須保持嚴查高壓態勢，持續整頓、常抓不懈。會議要求，各地要將房地產中介機構編造散布謠言、發布虛假信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規開展金融業務、違規代理銷售、無照經營七類違法違規行為作為整治重點，依法從嚴從重從快進行查處。要視情節輕重，依法給予責令限期整改、暫停網簽、處以罰款等行政處罰；對情節嚴重的，要在整改期內暫停中介機構所有門店的業務辦理。在此基礎上，還要將違法違規的中介機構公開曝光，列入嚴重失信企業“黑名單”，性質惡劣的要依法清出市場。構成犯罪的，要移送有關部門依法追究刑事責任。

住建部同時公布了近期各地查處的30家違法違規房地產中介機構名單。10月份至今，住建部已連續兩次公布了共計75家違法違規的房地產開發企業和中介機構名單。

南方日報記者 許蕾