拿商標換“真金白銀” 你不得不考慮這些事

來源：尚標知識產權    發布時間：2016-10-17 07:04:00　　瀏覽：2551

隨著知識產權法律地位的確立，無形資產作為企業發展的最重要資產，其作用已越來越為廣大企業及社會各界所重視，以商標權、專利等無形資產進行質押融資的工作如雨后春筍般得以開展，商標這個無形資產也可以直接轉化為有形資產，而這個轉化是通過“商標權質押貸款”形成的。但現階段由于多種因素影響，尚未達到不動產抵押的普遍程度，企業在具體操作時，應有清醒認識。

商標質押貸款是一種以無形資產作為抵押向銀行借錢的貸款方式。也可以說是企業融資的一種手段。 事實上，向銀行貸款時可以做為抵押的不僅僅是有形資產，憑借無形資產也可以向銀行申請貸款。這就是小編所說的“商標權質押貸款”，將無形資產轉化為“真金白銀”。

擁有注冊商標的企業看到這里是不是有些心動了呢?然而小編不得不給心動的企業潑一盆冷水。要想用“商標權質押貸款”并不是那么容易的，且聽小編來給您一一道來何難之有。

首先貸款的話是否先要考慮去哪里貸?

雖然在1995年就出臺了《中華人民共和國擔保法》明確建立包含商標質押在內的知識產權質押制度，但是不管是銀行、企業、工商等政府部門，都認為開展商標權質押貸款工作難度大，特別是銀行部門認為商標權質押貸款存在很大風險。可以提供貸款的銀行認為存在很大風險，那么必然就不會輕易放款。相對來說，各大商業性銀行提供貸款的可能性會大一些。然而這也正是反映了可選擇的可能性也更小一些。

其次想貸款的話，憑借什么貸款呢?

“商標權質押貸款”必然是要用已注冊的商標貸款，那么只要是商標就可以貸款了嗎?這絕對是不可能的。就說小編那山溝溝的老宅也有屋頂有墻，翻修翻修一下姑且也能住人，但是想要把它抵押了貸款應該是不可能的。但如果小編的房子在北京，拿北京的房子抵押貸款的話問題應該就不大了。

同理，想要“商標權質押貸款”的話，所質押的商標一定是要有價值。銀行發放貸款的對象是信譽度較高的企業，主要體現在曾獲得省著名商標或中國馳名商標的企業居多。因此如果您的企業是剛創立的，才剛注冊了商標，那么“商標權質押貸款”估計會有很大的難度。

最后商標質押貸款有什么特征呢?

1. 相關法律法規如公司法、擔保法及各地方陸續出臺的保護知識產權的積極政策，均對商標權質押融資持積極支持態度，法律層面上已不存在任何障礙。

2. 區域差異。由于各地區經濟發展不均衡，此項業務各地銀行開展的廣度、深度也不一樣。珠三角、長三角及北京、上海等經濟發達地區較為活躍和普遍，而東北、西北等經濟欠發達地區較少。

3. 銀行因素。不同地區、不同銀行由于觀念、審批權限、體制及經營機制的差異，對此項業務的開展態度、積極性也不一樣。一般講，商業股份制銀行如中信、光大、交通等較國有四大控股銀行較為靈活。

4. 由于無形資產評估難度較大，對機構的專業要求較高，地方評估機構一般不具備評估此項資產的實力，報告質量及權威性普遍較差，銀行對此類評估工作指定本地機構來完成稍顯勉強，同時對企業本身今后發展也會不利。目前聘請北京、上海異地專業機構評估較為普遍。

5. 商標權作為企業的一項單項無形資產進行質押，貸款的操作過程與有形資產的抵押并無大的區別，甚至手續更簡化。唯一不同是最后階段要到國家工商局商標局進行質押登記備案。

6. 貸款比例。商標權質押比起以不動產抵押，獲得的貸款比例較低。從我們操作過的案例看，一般在評估值的30%-10%左右。

“商標權質押貸款”雖然不是易事，但并非完全不可能。就如小編先前所說的，這種方式一定會越來越完善并成熟。所以企業要做的就是提高商標的價值，不僅僅是讓商標更有價值，還要保護商標的權益，否則一個滿是破綻的商標，銀行也會擔憂這個商標會不會輕易被“摧毀”。